房地產(chǎn)業(yè)歸屬于社會(huì)發(fā)展基礎(chǔ)行業(yè)之一，同時(shí)又是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展里的支柱性制造行業(yè)之一，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的管控以及對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)的管控、監(jiān)管也很嚴(yán)，房地產(chǎn)企業(yè)必須取得相應(yīng)的房產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書才可以從業(yè)對(duì)應(yīng)的工程業(yè)務(wù)。
房地產(chǎn)業(yè)三級(jí)資質(zhì)是房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)編碼序列中的一個(gè)級(jí)別，房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)共分為四個(gè)級(jí)別的資質(zhì)級(jí)別，另加一個(gè)待定級(jí)資質(zhì)，房地產(chǎn)業(yè)三級(jí)資質(zhì)證書必須通過資質(zhì)更新獲得，伴隨著建筑領(lǐng)域改革創(chuàng)新，建筑資質(zhì)證書的申請(qǐng)資格規(guī)定也和以前各有不同。
房地產(chǎn)業(yè)三級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)資格規(guī)定
公司標(biāo)準(zhǔn)
申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)必須企業(yè)注冊(cè)資本不少于800萬余元，資產(chǎn)總額不少于800萬余元，公司需有有固定經(jīng)營(yíng)地，而且從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)2年及以上，獲得四級(jí)資質(zhì)1年及以上。房地產(chǎn)企業(yè)總計(jì)完工房子5萬平米之上，或是總計(jì)進(jìn)行與其相當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)開發(fā)投資總額，持續(xù)2年建筑工程施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)率達(dá)100％。
企業(yè)員工標(biāo)準(zhǔn)
有職稱的建筑、構(gòu)造、會(huì)計(jì)、房地產(chǎn)業(yè)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展類專職專業(yè)技術(shù)人員、經(jīng)濟(jì)發(fā)展管理者不少于10人。在其中，具備中級(jí)以上職稱的專職技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)發(fā)展管理者不少于5人，擁有會(huì)計(jì)資格的專職財(cái)務(wù)人員不少于2人，專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人； 工程設(shè)計(jì)、會(huì)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)分析等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)專業(yè)初中級(jí)之上技術(shù)職稱；具備完備的品質(zhì)保證管理體系，商品房市場(chǎng)銷售中實(shí)行了《住房品質(zhì)保證書》和《住宅使用說明書》規(guī)章制度；未發(fā)生了重要工程質(zhì)量事故；企業(yè)名字須符合《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名字中的行業(yè)術(shù)語須為房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)或房產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)業(yè)； 原來國(guó)有制和集體所有制作出了股份合作制和民營(yíng)化改革創(chuàng)新。
資質(zhì)更新申報(bào)材料規(guī)定
資質(zhì)更新需要提交申報(bào)材料，房地產(chǎn)企業(yè)必須免費(fèi)下載填好基本建設(shè)行政許可申請(qǐng)書及其房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)單。并提前準(zhǔn)備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、團(tuán)本；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?qǐng)F(tuán)本；企業(yè)章程和股東會(huì)議決議；上一年度會(huì)計(jì)報(bào)表。
工作人員申報(bào)材料規(guī)定
法人代表和高級(jí)管理人員的任命通知和真實(shí)身份證的復(fù)印件，專職專業(yè)技術(shù)人員經(jīng)濟(jì)發(fā)展管理者給予代管檔案的人才服務(wù)中心（銷售市場(chǎng)）開具的相關(guān)技術(shù)職稱等情況的證明、社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證、技術(shù)職稱證書（職業(yè)資格考試證書）和真實(shí)身份證的復(fù)印件；經(jīng)營(yíng)地的證明；經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的證明；《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》和《住房品質(zhì)保證書》、《住宅使用說明書》實(shí)行情況的報(bào)告；企業(yè)注冊(cè)地的房產(chǎn)開發(fā)負(fù)責(zé)人部門出具的企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)狀況的說明。
能夠看見房地產(chǎn)業(yè)三級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)辦理規(guī)定，符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能夠辦理對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)流程，建筑公司想了解更多的房地產(chǎn)業(yè)資質(zhì)辦理信息，或者需要辦理有關(guān)的業(yè)務(wù)能夠咨詢我們。