家在中國人的心中是非常重要的，不管身在何處都希望有一個穩定的住所。隨著經濟的快速發展，房地產事業欣欣向榮。房地產業在國民經濟中起重要作用，有利于增強帶動經濟的快速發展。下面北融小編提醒您辦理房地產資質升級需要什么材料？

一、房地產資質升級需要的材料：

1. 升級申請書；

2. 房地產開發企業資質等級證書正、副本復印件；

3. 企業法人營業執照副本復印件；

4. 企業法人組織機構代碼證復印件；

5. 固定經營場所相關資料；

6. 公司章程原件；

7. 驗資報告原件；

8. 上年度財務報告原件；

9. 企業法人代表、總經理的身份證復印件；

10. 企業業務負責人的任職文件、身份證復印件；

11. 企業在冊具有專業技術職稱人員一覽表；

12. 企業專業技術人員的勞動合同、職稱證書復印件、身份證復印件；

13. 系統操作員、售樓員的勞動合同原件和崗位證書、身份證復 印件、原職業證明；

14. 近三年房地產開發統計年報基層表復印件；

15. 已開發經營項目的有關證明材料復印件；

16. 《房地產開發項目手冊》復印件；

17. 《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》復印件。

二、房地產資質升級辦理程序：

房地產開發主管部門初審房地產資質升級申請，初審后上報省建設廳審批，20個工作日完成審批并頒發新證書。

三、房地產資質升級業績要求：

1.暫定級升四級要求從事房地產開發經營1年以上，已竣工的建筑工程質量合格率達100%；

2.四級升三級要求從事房地產開發經營2年以上，房屋建筑面積累計竣工5萬平米以上，已竣工的建筑工程質量合格率達100%；

3.三級升二級要求房地產開發經營3年以上，房屋建筑面積累計竣工15萬平米以上，已竣工的建筑工程質量合格率達100%，上一年房屋建筑施工面積10萬平米以上；

4.二級升一級要求房地產開發經營5年以上，房屋建筑面積累計竣工30萬平米以上，已竣工的建筑工程質量合格率達100%，上一年房屋建筑施工面積15萬平米以上。

上面就是辦理房地產開發資質升級所需要的材料，具體內容可以咨詢西南聯合，因為專注，所以專業！節省你的時間和精力，帶給你滿意的服務體驗。我們自從業以來，經手案例破千，我們將用我們的專業精神及我們良好的政府關系，順利幫您完成資質升級。

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