人民的名義讓達(dá)康書(shū)記著實(shí)火了，許多網(wǎng)站制作了達(dá)康書(shū)記的表情包，短視頻，其中以B站為代表，達(dá)康書(shū)記有一個(gè)視頻當(dāng)中以GDP為主線(xiàn)，強(qiáng)調(diào)GDP的重要性，一個(gè)地方的GDP與房地產(chǎn)無(wú)法脫離關(guān)系，房地產(chǎn)企業(yè)作為一個(gè)大企業(yè)，可以帶動(dòng)一個(gè)地方GDP的增速，小編就對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)進(jìn)行整理信息如下：

1、資質(zhì)等級(jí)

依據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)分為4級(jí)，涵蓋一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和四級(jí)。與很多資質(zhì)不同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)申請(qǐng)要求中，并沒(méi)有多大的等級(jí)限制（不含房地產(chǎn)一級(jí)）。只要是符合標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，就可以直接申請(qǐng)，然后在相應(yīng)范圍內(nèi)做房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2、申請(qǐng)條件

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，提出申請(qǐng)的公司，要滿(mǎn)足人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)等要求。譬如暫二等級(jí)新辦，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目就要是單項(xiàng)土地5萬(wàn)平米或單棟建筑15萬(wàn)平米。不過(guò)，屬于一級(jí)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立的全資子公司，不需要業(yè)績(jī)就可以申請(qǐng)暫定二級(jí)。

3、主管部門(mén)

公司申請(qǐng)資質(zhì)，都是到住建部門(mén)提交材料，等待對(duì)方受理。其中，二級(jí)是由省級(jí)住建部門(mén)負(fù)責(zé)，三、四級(jí)別在市級(jí)住建部門(mén)就可審核成功。

4、材料要求

在新辦暫定資質(zhì)前，公司還要按照要求，詳盡的準(zhǔn)備各項(xiàng)材料。如企業(yè)自身方面，就要求有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程和法人身份證明。由于所需材料較多，在此就不一一詳述了，感興趣的朋友可以看看推薦閱讀。

5、證書(shū)有效期

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)到手后，還有1年的有效期，到期參加延續(xù)才能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。當(dāng)然，在1年期內(nèi)滿(mǎn)足條件，完成資質(zhì)核定或升級(jí)的就不用延續(xù)了。需要注意的是，有些地區(qū)情況不同，有效期限制也不同。如福建地區(qū)，2015年的時(shí)候就出臺(tái)文件，將暫定資質(zhì)有效期從1年改為3年。

所以針對(duì)從事房地產(chǎn)行業(yè)的人來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)是首當(dāng)其沖的計(jì)劃，在申請(qǐng)的過(guò)程中一定要找專(zhuān)業(yè)的人士進(jìn)行申請(qǐng)?zhí)幚怼Ｒ悦獬霈F(xiàn)任何小錯(cuò)誤影響到以后公司的長(zhǎng)期發(fā)展。

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