摘要：建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)注意如何準(zhǔn)備工程業(yè)績(jī)材料才能順利通過(guò)資質(zhì)審查？辦理建筑資質(zhì)對(duì)工程業(yè)績(jī)?nèi)绾螌彶椋吭S多建筑企業(yè)對(duì)此抱有疑問(wèn)，我們對(duì)此做出如下解答：
建筑資質(zhì)包括專業(yè)承包資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)，辦理不同類型的資質(zhì)對(duì)工程業(yè)績(jī)的審查方式不同。為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查工作，統(tǒng)一審查標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格審查程序，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)就建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)升級(jí)有關(guān)工程業(yè)績(jī)審查內(nèi)容規(guī)定如下：
一、受理人員收到建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)工程業(yè)績(jī)材料是否與原件一致。
二、審查人員在審查建筑業(yè)企業(yè)工程業(yè)績(jī)時(shí)，根據(jù)下列情形，做出相應(yīng)處理：
（一）施工總承包企業(yè)申請(qǐng)升級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提供施工合同、中標(biāo)通知書(shū)、竣工驗(yàn)收單（備案表）或者質(zhì)量核驗(yàn)資料、能夠反映技術(shù)指標(biāo)要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。
根據(jù)《北京市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同管理辦法》（京建法【2008】138號(hào)），施工合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)市或區(qū)縣建委備案，合同上加蓋有“合同備案專用章”。
2008年5月1日前竣工的，施工合同單價(jià)在200萬(wàn)元以上的施工總承包工程，依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（2001年6月1日起施行）規(guī)定，施工合同應(yīng)當(dāng)?shù)绞谢騾^(qū)縣建委辦理備案，因此審查2001年6月1日以后，2008年5月1日以前竣工的施工總承包工程業(yè)績(jī)，應(yīng)當(dāng)審查施工合同是否加蓋“合同備案專用章”。
未經(jīng)備案的施工合同，審查人員以“工程業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)”為由， 對(duì)其工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。施工總承包企業(yè)依法補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)后，持市標(biāo)辦出具的證明材料，可以再次申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
（二）專業(yè)承包企業(yè)申請(qǐng)升級(jí)資質(zhì)，其提供的工程屬于建設(shè)單位直接發(fā)包的專業(yè)工程的，專業(yè)承包企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供施工合同、中標(biāo)通知書(shū)、竣工驗(yàn)收單（備案表）或者質(zhì)量核驗(yàn)資料、能夠反映技術(shù)指標(biāo)要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。
2008年5月1日前竣工的，施工合同單價(jià)在200萬(wàn)元以上的專業(yè)承包工程，依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（2001年6月1日起施行）規(guī)定，施工合同應(yīng)當(dāng)在市或區(qū)縣建委備案。因此在審查2001年6月1日以后，2008年5月1日以前竣工的專業(yè)承包工程業(yè)績(jī)時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查施工合同是否加蓋“合同備案專用章”。
未經(jīng)備案的施工合同，審查人員以“工程業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)”為由， 對(duì)其工程業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。專業(yè)承包企業(yè)依法補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)后，持市標(biāo)辦出具的證明材料，可以再次申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
專業(yè)承包企業(yè)提供的工程屬于施工總承包企業(yè)依法分包的工程的，專業(yè)承包企業(yè)提供的施工合同是否備案，暫時(shí)不做審查重點(diǎn)，主要審查該工程是否有中標(biāo)通知書(shū)、竣工驗(yàn)收單（備案表）或者質(zhì)量核驗(yàn)資料以及能夠反映技術(shù)指標(biāo)要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。
（三）施工勞務(wù)企業(yè)申請(qǐng)升級(jí)資質(zhì)，只要審查其提供的工程是否有中標(biāo)通知書(shū)等、竣工驗(yàn)收單（備案表）或者質(zhì)量核驗(yàn)資料以及能夠反映技術(shù)指標(biāo)要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。
備注：施工企業(yè)提供的工程項(xiàng)目在外地的，施工合同是否備案，暫時(shí)不做審查重點(diǎn)，主要審查該工程是否有中標(biāo)通知書(shū)、竣工驗(yàn)收單（備案表）或者質(zhì)量核驗(yàn)資料以及能夠反映技術(shù)指標(biāo)要求的施工照片、圖紙和工程決算資料。