跟新房裝修不同，二手房裝修涉及到一些對(duì)原有的裝修的拆除以及改造，二手房裝修中更容易出現(xiàn)一些浪費(fèi)和污染，所以又更多的地方是需要特別注意的。關(guān)于二手房裝修中的的一些注意事項(xiàng)，下面視覺(jué)家小編就來(lái)為您做了一個(gè)小小的總結(jié)。

周密設(shè)計(jì) 重點(diǎn)改造

二手房裝修需要破“舊”立“新”，是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，在裝修前制定詳盡的裝修計(jì)劃是十分必要的，這將避免在裝修過(guò)程中隨時(shí)增減項(xiàng)目，浪費(fèi)工時(shí)和財(cái)力，同時(shí)需要特別注意的是，在二手房裝修時(shí)，不能夠因?yàn)榕f式戶型空間設(shè)計(jì)上具有一定局限性，就盲目為了美觀破壞墻體，特別是砸壞承重墻，這將給房屋帶來(lái)極大的安全隱患，應(yīng)予避免。

相對(duì)于新房裝修，二手房裝修的內(nèi)容中一般包括對(duì)于原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn)，這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。以電線為例，1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應(yīng)用銅芯線，在二次裝修時(shí)一般需對(duì)此進(jìn)行修改，這就有可能要涉及到重新開(kāi)鑿墻面進(jìn)行改造的問(wèn)題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經(jīng)過(guò)多年使用都會(huì)生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量，在進(jìn)行二手房改造時(shí)，一般也需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利于改善老房居民用水質(zhì)量，是十分必要的改造，如果在二次裝修時(shí)確實(shí)不方便將管道置換成PPR管，也應(yīng)當(dāng)為它增加相應(yīng)飲用水過(guò)濾裝置。

除了電線和水管，防水也應(yīng)當(dāng)成為二手房裝修中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題。一般新房在裝修之前，建筑商已經(jīng)對(duì)它進(jìn)行過(guò)避水試驗(yàn)，一般在防水方面是不存在問(wèn)題的。但是老房子經(jīng)過(guò)多年使用，原有設(shè)備陳舊，是有可能存在漏水現(xiàn)象的，家裝公司應(yīng)當(dāng)在裝修前做好避水試驗(yàn)，驗(yàn)證其是否完好。同時(shí)，老房子的改造中，有時(shí)需要對(duì)老化過(guò)時(shí)的瓷磚進(jìn)行剔除更換，在剔除的過(guò)程中，震動(dòng)很大，也有可能會(huì)造成防水震裂，使其出現(xiàn)問(wèn)題，因此如果二手房進(jìn)行了剔除瓷磚的裝修步驟，應(yīng)當(dāng)在之后重新進(jìn)行避水試驗(yàn)，確保防水沒(méi)有問(wèn)題。

告知鄰居 減少破壞

對(duì)于新房來(lái)說(shuō)，一般在入住之前都會(huì)迎來(lái)裝修的高峰，但是由于左右鄰居一般也在進(jìn)行同樣的過(guò)程，因此相互之間的干擾程度相對(duì)弱一些。而二手房則多是單戶進(jìn)行的，容易對(duì)周圍鄰居造成較大干擾，因此二手房裝 修就不應(yīng)當(dāng)僅僅是到物業(yè)公司進(jìn)行備案，而且還應(yīng)當(dāng)提前主動(dòng)和相關(guān)的鄰居進(jìn)行溝通，并且盡量減少對(duì)鄰居的影響。

二手房裝修對(duì)于鄰居的影響一般集中在兩個(gè)方面，除了較大的噪聲干擾之外，還有可能存在著硬性的破壞。如有的二手房的衛(wèi)生間和鄰居的衛(wèi)生間是相連的，如果對(duì)一邊的衛(wèi)生間的瓷磚進(jìn)行敲砸，鄰居的衛(wèi)生間的瓷磚 有可能也被震掉，造成破壞。而對(duì)二手房進(jìn)行防水改造時(shí)，如果防水層破壞了，也有可能對(duì)樓下造成影響。除此，如果進(jìn)行吊頂改造，則需要進(jìn)行打眼，也可能會(huì)干擾到樓上鄰居。因此，二手房裝修和鄰居是息息相關(guān)的，裝修時(shí)要做好準(zhǔn)備和規(guī)劃，爭(zhēng)取將對(duì)鄰居的影響降低到最小。

巧妙裝修 防止浪費(fèi)

二手房裝修如果采取先砸毀再重新裝修的方式，就很容易造成很大的破壞和浪費(fèi)，應(yīng)根據(jù)情況來(lái)選擇對(duì)二手房的具體裝修方案。如有的二手房?jī)H僅裝修了兩三年，衛(wèi)生間和廚房使用的瓷磚款式和規(guī)格都不錯(cuò)，此時(shí)并不需要對(duì)它們進(jìn)行全部的清除，而可以采取對(duì)頂板等容易老化的部位進(jìn)行更換即可，同樣可以起到使房屋煥然一新的目的。而當(dāng)門窗情況良好，只是存在著褪色等小問(wèn)題的時(shí)候，可以選擇對(duì)它表面進(jìn)行重新的油漆之后繼續(xù)使用。

對(duì)于墻體的改變一般是二手房改造的一個(gè)重要項(xiàng)目，同樣要對(duì)其進(jìn)行具體情況的分析，如果墻面已經(jīng)出現(xiàn)了受潮、堿化、表面起皮空鼓的現(xiàn)象，則需要對(duì)墻體進(jìn)行基礎(chǔ)的處理，而當(dāng)墻體僅僅是出現(xiàn)破損、褪色的情況時(shí)，可以選擇對(duì)原有涂料進(jìn)行鏟除并重新粉刷就可以了。

除此，二手房裝修中還有很多小竅門可以減少浪費(fèi)。比如二手房裝修中，將原有的明管改成暗管時(shí)，有時(shí)需要對(duì)原有的瓷磚進(jìn)行全部的破壞，這個(gè)時(shí)候就可以改變?cè)械挠?jì)劃，將金屬明管改成業(yè)主所喜歡的顏色的PPR明管，不但減少了浪費(fèi)，同樣可以和房屋其他設(shè)施的色彩相統(tǒng)一，并且起到美觀裝飾的作用。

同時(shí)，對(duì)原有的家具飾品也并不需要一次性判處“死刑”，可以通過(guò)增加裝飾的方式進(jìn)行改造。比如在家裝公司設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下，給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等都可以起到很好的裝飾效果。除此之外，對(duì)沙發(fā)等添加不同色彩款式的罩子，同樣也可以起到讓居室呈現(xiàn)新面貌的作用。