買房對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，一是為了居住，二是為了投資，那你能買到滿意的房子嗎？銀行商業(yè)貸款是怎么樣的、購(gòu)買房子首付一般多少、買房要開(kāi)無(wú)房證明嗎等買房知識(shí)你都知道嗎？只有多了解、多接觸這些知識(shí)，買房才能變得簡(jiǎn)單。

銀行商業(yè)貸款是怎么樣的

現(xiàn)如今買房，不管是有錢還是沒(méi)錢，很多人都會(huì)選擇商業(yè)貸款。他是指商業(yè)銀行向借款人開(kāi)放的,用于借款人購(gòu)買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房)的貸款。個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款,個(gè)人住房擔(dān)保貸款。

購(gòu)買房子首付一般多少

現(xiàn)在工薪族買房一般會(huì)選擇商貸或者公積金貸款，只要攢夠足夠的首付就能買到心儀的房子。每個(gè)地方的首付大同小異，沒(méi)有特殊情況一般首付都是30%，如果名下有兩套房，購(gòu)買房產(chǎn)的最低首付為60%（具體按照當(dāng)前城市規(guī)定為準(zhǔn)），如果是三套房，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予以貸款。具體情況還是根據(jù)購(gòu)房本人名下房產(chǎn)數(shù)量來(lái)決定。

買房要開(kāi)無(wú)房證明嗎

通常群眾所稱的無(wú)房證明，是用于確認(rèn)申請(qǐng)人名下房屋的基本情況一份證明。買房人提供無(wú)房產(chǎn)證明是想看買房人是不是首次購(gòu)房，如果是首次購(gòu)房，則需要提供無(wú)房證明。購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開(kāi)具一份。不同情況開(kāi)證明的地點(diǎn)不一樣，大家一定要了解清楚后再去開(kāi)具證明。

 

給大家介紹的這幾個(gè)買房知識(shí)銀行商業(yè)貸款是怎么樣的、購(gòu)買房子首付一般多少、買房要開(kāi)無(wú)房證明嗎都是比較重要的。當(dāng)你把這些基礎(chǔ)信息了解全面后，你才能夠真正的進(jìn)入到實(shí)際看房的大軍當(dāng)中。想買到符合自己心意的房屋，大家多去了解購(gòu)房知識(shí)吧！

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