一次成功的房產投資并非純靠運氣就能得來，這其中需要很多專業知識。

武侯區的很多二手房都是處在一個比較中心或發展較好的地區，這也是投資二手房的一個優勢所在。武侯區的二手房在數量上來說是比較多的，如果購買二手房，要注意有一些地理位置好的樓盤，在價格上不能以一般的二手房價格去評估，因為占據了武侯區非常有利的位置，價格高一些也是正常的。在投資二手房時，如果不能夠給自己帶來一些收益，那么這就是一個失敗的投資，所以我們不能僅僅只看一個二手房地段問題，還有其他各方面的因素都要考慮進去。

所處城市

在房地產市場中，不同城市房子的投資存在非常大的不同，因為它們在地理位置、經濟發展等方面都是非常不一樣的。如果選擇一二線城市，從房價方面來說是偏高的，不過在大城市中，不僅僅有居住作用，還附帶了教育、醫療等等增值方面；而選擇非一二線城市投資，房價方面是要比一二線城市要便宜的多，此時需要權衡的是教育、醫療等基礎設施完善程度。

戶型選擇

每個房子都有自己的戶型，有些主打優勢是通透、采光，有些是戶型大小，很多人不知道怎么才算一個好的戶型，所以他們在投資購房的時候可能會一頭霧水。戶型選擇比較基本且統一的一個標準是看戶型是否方正，因為方正的戶型意味著利用率較高，另一個則是看采光通風情況，采光通風好的房子能讓人居住時心情愉悅。

 

頭等購房大事，謹慎要放首位，本文可給你的購房提供參考。